Nr oferty

437427

Powierzchnia

174 m2

Liczba pokoi

Piętro

- / 3

Gotowy do zamieszkania dom na wzgórzu!

Szukasz miejsca, które łączy pełną prywatność, piękne widoki i szybki dojazd do miasta? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które chcą żyć bliżej natury, ale bez rezygnacji z wygody.

Lokalizacja
Dom położony jest w Czepinie, przy spokojnej ul. Morenowej – w otoczeniu zieleni, niskiej zabudowy i licznych tras spacerowych. To miejsce, w którym można poczuć klimat podmiejskiej wsi, a jednocześnie w kilka minut znaleźć się w centrum życia:

Gryfino – zaledwie 5 min
Szczecin – 20 min
Jezioro Wełtyńskie – 10 min
Granica niemiecka – 15 min

W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, małe gospodarstwa oraz pola, które tworzą spokojny, sielski krajobraz. Świetne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku.

Dom

Powierzchnia użytkowa: 188 m²
Stan: bardzo dobry, dom po generalnym remoncie w 2021 roku (wymiana pionów, modernizacje instalacji)
Całkowicie wykończony i wyposażony – gotowy do wprowadzenia
Na podłogach deska barlinecka oraz parkiet
Ogrzewanie: pompa ciepła, piec elektryczny, klimatyzacja
Media: kanalizacja i woda z sieci miejskiej
Dodatkowo: panele fotowoltaiczne
Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m²

Dom położony jest na lekkim wzniesieniu, co daje otwarty widok na okolicę, w tym panoramę Szczecina. Dookoła – drzewa zapewniające naturalną osłonę i prywatność.

Działka

Powierzchnia: 9003 m²
Znakomicie utrzymana, z możliwością stworzenia ogrodu, sadu, strefy rekreacyjnej lub przestrzeni pod działalność
Możliwość wydzielenia działki i budowy kolejnego domu (zgodnie z MPZP)
Dojazd drogą gminną

Dlaczego ta nieruchomość?

Dom, który nie wymaga żadnych nakładów
Ogromna działka dająca poczucie swobody i realne możliwości zarobku
Kameralne, zielone otoczenie, świetne sąsiedztwo
Bardzo dobry dojazd do Szczecina i Niemiec

Potencjał inwestycyjny Możliwość wydzielenia działki budowlanej ok. 1000 m² z dostępem do drogi. Szacowana wartość takiej działki w tej okolicy to ok. 250 tys. zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Cena nieruchomości

1 850 000 PLN

Cena za m2

10 632 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

437427

Rynek

wtórny

Powierzchnia

174 m²

Powierzchnia działki

9 003 m²

Ilośc pokoi

Ilość pięter

Rok budowy

1974

Czynsz administracyjny

PLN

Stan budynku

Bardzo dobry

Technologia

Cegła

Typ domu

Wolnostojący

Droga dojazdowa

Utwardzona

Kształt działki

Nieregularny

Szrokość

115 m²

Długość

92 m²

Stan nieruchomości

Bardzo dobry

Ogrzewanie

Pompa ciepła

Typ kuchni

Oddzielna

Wyposażenie kuchni

Okap, Zmywarka, Lodówka, , Zlewozmywak, Piekarnik,

Liczba łazienek

Liczba oddzielnych toalet:

Liczba tarasów:

MonitoringTeren ogrodzonyInternetKlimatyzacjaPiwnicaGarażGazKanalizacjaWoda

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Czepino

Dom na sprzedaż

Gotowy do zamieszkania dom na wzgórzu!

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!